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野村不動産の賃貸サービス

定期借家,転勤などで一定期間、貸し出したい方
定期借家,転勤などで一定期間、貸し出したい方

ポイント1

オーナー様に代わり野村不動産が
入居者の窓口となります。

お住まいをオーナー様より野村不動産が借り受けて
(賃貸借契約)入居者に転貸(転貸借契約)いたします。
入居者の窓口が野村不動産になるため、
オーナー様は入居者との不要なトラブルを回避することができます。
※貸借人(入居者)不在時の賃料を支払うものではありません。

イラスト イラスト

ポイント2

転勤でご不在の間など期間を決めて、
住まいをお貸し出しいたします。

定期借家では、2年間以上の期間をあらかじめ定めて貸し出す“定期借家契約”を締結。
期間満了後に契約が更新されないため、
ご入居・ご売却など将来設計が立てやすいサービスです。

解約について

オーナー様からの解約

契約期間中の解約は原則できません。

入居者からの解約

入居者は契約期間中、1ヶ月前予告で解約が可能です。

定期借家,賃貸借期間 (2年以上)

再入居/再契約/再募集など

「再募集」を希望される場合

入居者からの解約、契約期間満了に伴ない入居者が退去し空室となった場合、新たな入居者の募集が可能です。前入居者の退去時に退去立会の手数料などのご負担はありませんが、再募集をし、新たな賃貸借契約を締結したとき、管理委託料が発生します。

「再契約」を希望される場合

引き続き賃貸を行う場合はあらためて期間を設定し、入居者と合意の上、再度契約を締結します。再契約の場合、別途の委託料や手数料などのご負担はありません。

「再入居」を希望される場合

オーナー様が再入居される場合は、お部屋のクリーニングを30,000円(税別)までの範囲で野村不動産提携の業者が施工します。(リフレッシュサービス)

定期借家,ご利用の場合
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